太古城僅呎售萬元 元朗上月四成見紅 樓市崩圍,藍籌屋苑進一步冧價。鰂魚涌太古城兩房單位做價「6字頭」有交易,呎價險守一萬元關口,重返約8年前水平。各區蝕讓潮趨普遍,元朗1月二手交投中有逾40%需損手,包括半新盤朗屏8號開放式單位,成交價僅逾330萬元,創屋苑二手新低。
閱讀更多去年底2.5萬單 季飆1.2倍 未償按揭額攀至千三億 高息環境下發展商減價推盤,本港樓價上季跌勢加劇,更使去年12月底的負資產住宅按揭貸款宗數按季再飆1.26倍,達25,163宗,創2004年9月底後新高!隨着大行對今年樓價變得更保守,分析預期負資產宗數將會突破3萬宗。
閱讀更多樓價下跌,10大二手屋苑相繼失守,1月平均實用呎價有9個按月回落,當中更有3個呎價跌穿萬元關口,為2016年4月後首見。鴨脷洲海怡半島期內跌約10%最多。同時,該批項目本月錄約165宗買賣,按月升約15%,已連升兩個月。
閱讀更多整體兩年冧兩成 九龍新界細戶去歲跌得甘 本港住宅樓價持續下瀉,市況為多年最差。2023年12月私人住宅售價指數再挫,並連跌8個月,累挫約11.89%,為逾20年最長跌浪,全年跌約6.75%,已連跌兩年,累冧逾兩成。去年以九龍及新界區細單位樓價跌得最慘,挫幅均逾一成,市場普遍認為今年樓價仍會下跌至少約5%。
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